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Este territorio fue integrado al nuevo centro empresarial de Riga y le fueron incrementadas la densidad y el área de construcción permitida. Categoría de la parcela: centro.

El conjunto ha sido diseñado de forma tal que las construcciones nuevas y las existentes creasen una silueta costera de composición unida y equilibrada.

La organización del conjunto viene dada por la importante calle peatonal con un eje central en dirección noroeste-sureste a cuyos lados se ubicaron áreas comerciales. En el sentido sureste la calle se orienta hacia el Puente Vansu mientras que en dirección noroeste, después de atravesar todo el territorio,  tiene como punto focal la edificación de gran altura al lado del canal Zunds.

En el sector suroeste del canal se diseñó un área recreacional. La sección central de este eje fue elevado para ubicar los puestos de estacionamiento  evitando de esta manera su colocación bajo el nivel del agua. La calle peatonal que une el Canal Zunds y el hotel será tratada con elementos paisajísticos y tendrá ciertas secciones de su trayectoria elevadas a efectos de salvar diferencias de altura.

El área  a las orillas del canal será pública, aprovechable y activa. Tendrá una plaza pública y un pabellón.

El canal, sus orillas y los puentes sobre el mismo cumplirán con los requerimientos establecidos para el transporte y trafico acuático.

Autores:

Arquitectos: A.Kronbergs, A.Snitko, V.Uzors, M.Eisaka, E.Runce, I.Kalvelis, A.Janelis, R.Saulitis

Arquitectos técnicos: K.Sulcs, E.Mikelsons, P.Gibze, A.Dzenis,  U.Jaunsubrens, A.Alksnins