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En este territorio de dimensiones comprimidas existen varias determinantes constructivas: una edificación  de madera de siglos XVIII-XX a ser conservada, una edificación del siglo XX de 5 pisos a permanecer también y unas Ordenanzas que permiten la construcción de una edificación nueva de 10 niveles en una parte de la parcela.

Actualmente, en la zona a ser reconstruida se encuentra una fábrica de quesos de los años treinta, con edificaciones anexas de la época comunista y una construcción del siglo XIX que sirvió como área de oficinas y que hasta la presente sigue habitada.

En este centro multifuncional se prevén diferentes zonas con usos hoteleros, comerciales,  servicios sociales y parqueaderos. La antigua fábrica de quesos será reconstruida conservando en la medida de lo posible sus fachadas y su estructura espacial.

El espacio interno abierto será conservado. La distribución interna de los edificios existentes ha sido modificada adaptándolos a dos nuevos usos, residencial y de oficina. También se ha planteado la construcción de unos lofts adaptándolos a la nueva función y carácter del edificio. Las nuevas volumetrías agregadas en los techos serán concebidas bajo los principios y lenguajes propios de la arquitectura moderna, vanguardista y serán fácilmente identificados con la silueta de la nueva construcción que se vislumbra al fondo de la manzana.

Autores:

Arquitecto: A. Kronbergs

Arquitectos técnicos: I. Brediks, K. Sulcs