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Proyecto para concurso: 2002

Área total (no incluye sótanos): 40790 m2

Área de sótanos: 17190 m2

Altura: 45.25 m

En el proyecto presentado para el concurso, los territorios de Kliversala y Kipsala alrededor de la Bahía de Agenskalns son incluidos en la propuesta espacial.

La idea funcional/espacial para este proyecto es la de edificación-puente.

En la zona de Kipsala se encuentra una unificada estructura funcional y espacial con zonas empresariales y residenciales.

Tomando en consideración la ubicación exclusiva del proyecto sobre las aguas del rio, se forman dos entradas en el edificio las cuales se conectan por un pasaje peatonal que a su vez genera un espacio abierto hacia el exterior con zonas funcionales bien claras.

Esta nueva edificación que une las dos orillas, ofrece a la población y a los turistas el acceso a espacios de agua obteniendo su disfrute diario dentro de un espacio urbanizado ordenado.

La silueta presentada es una propuesta horizontal que representa el motivo de la puerta de la ciudad.

Los restantes cuatro niveles superiores de oficinas fueron diseñados como continuación de las fachadas de las calles existentes. La nueva construcción tiene sus elementos de comunicación vertical y horizontal y la construcción acristalada en el techo está destinada a cafeterías/restaurantes con terrazas accesibles y vistas magnificas hacia la ciudad.

Debajo de los pisos públicos y visitables se creó una estructura tipo pasaje que conecta ambas orillas y que además es necesaria para la conexión vehicular de ambas zonas y el suministro de insumos al edificio. Se deja en el centro un paso de 10m de altura para yates y botes y a nivel de calle, a ambos lados, se crean comercios y cafés con vista al agua.

Las pantallas alargadas y acristaladas de las fachadas laterales acentúan las entradas y realzan las líneas esbeltas de arboles del paisajismo diseñado.

Los cristales de las fachadas hacia el rio Daugava, colocados en bloques horizontales  que cambian según los planos, reflejan las aguas del rio, los rayos del sol y la silueta del medio circundante a lo largo de sus 320m de longitud.

Arquitectos: A. Kronbergs, J. Lasis, E. Beeraerts

Arquitecto colaborador: B. Bula

Arquitectos técnicos: R. Saulitis, J. Vizulis, U. Jaunsubrens